Mieszkania na sprzedaż Świdnik

Opis oferty

Mieszkanie 2-pokojowe w Świdniku przy ul. Racławickiej, z
ekspozycją okien na południe i zachód. Układ rozkładowy i osobna
kuchnia ułatwiają codzienność, a remont pozwala od początku
poukładać standard i funkcję pod własny plan.
Najważniejsze atuty:Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura
45 m², 2 pokoje, 2/4 piętro (bez windy)
Rozkładowy układ i oddzielna kuchnia (8 m²)
Balkon typu „logistyka na co dzień”: miejsce na suszarkę i
szybkie wietrzenie
Piwnica ok. 4 m²
Ekspozycja okien południe/zachód
Budynek: wielka płyta, 1976 r., termomodernizacja ok. 5 lat temu
Remont balkonu w budynku ok. 4 lata temu
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda: piecyk gazowy
Instalacje do prac: elektryka i hydraulika do remontu (spółdzielnia
partycypuje w kosztach wymiany instalacji)
W cenie pozostaje większość wyposażenia (m.in. pralka, lodówka,
zmywarka – ok. 5-letnie) oraz większość mebli widocznych na
zdjęciach/spacerze
Okna PCV, widok na bardziej otwartą przestrzeń między zabudową
Parkowanie: ogólnodostępny parking pod blokiem
Dostępne media: telewizja kablowa oraz internet (w tym światłowód

Układ i funkcjonalność
Salon: 16 m²
Sypialnia: 12 m²
Kuchnia: 8 m², osobna, z kuchenką gazową i piekarnikiem
elektrycznym
Łazienka: 3 m²
Przedpokój: 5 m²Rozkład jest prosty i praktyczny: każdy pokój ma
swoją funkcję, a osobna kuchnia pozwala gotować bez przejmowania
salonu zapachami i hałasem. Południowo-zachodnia ekspozycja pomaga
„złapać” światło w ciągu dnia, a po pracy łatwo docenić
jaśniejsze wnętrza bez kombinowania z oświetleniem.

To mieszkanie daje realną swobodę decyzji: nie płacisz za cudze
wykończenie, tylko za metraż, rozkład i adres. Możesz zaplanować
remont etapami i od razu ustawić przestrzeń tak, żeby codzienność
była wygodniejsza: miejsce do przechowywania w przedpokoju, sensowny
układ mebli w salonie, kuchnia, w której wszystko jest pod ręką.
Okolica
W promieniu krótkiego spaceru masz punkty, które skracają „czas
do ogarnięcia” codziennych spraw. Okolica jest obsługiwana m.in.
przez przystanki Racławicka I / Racławicka II, co ułatwia dojazd w
stronę Świdnika i Lublina. Na plus także apteka całodobowa
(Racławicka 39) — przydaje się na co dzień i w sytuacjach „na
już”.
W ok. 10 minut pieszo jest NZOZ Vena (Racławicka 16) oraz punkt
pobrań Diagnostyki (Racławicka 1). Na zakupy w ok. 15 minut
dojdziesz do Biedronki (Skarżyńskiego 1). W okolicy działają też
szkoły, m.in. SP nr 5 (Jarzębinowa 6) oraz SP nr 4 (al. Wojska
Polskiego 27), a rekreacyjnie w ok. 10 minut autem dojedziesz do Parku
Avia (Fabryczna 3).
Informacje transakcyjne
Forma własności: pełna własność, księga wieczysta dla lokalu,
bez obciążeńZarządca: spółdzielnia
Czynsz: ok. 673 zł / 2 osoby (m.in. zaliczki na ogrzewanie, zimną
wodę, wywóz śmieci)
Termin wydania: lipiec 2026
Prezentacje: możliwe już teraz

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.