Domy na sprzedaż Świdnik

Opis oferty

Szukasz idealnego balansu między spokojem podmiejskiego życia a
szybkim dostępem do pełnej infrastruktury? Ta oferta jest dla
Ciebie!

Na sprzedaż nowoczesny, niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie
bliźniaczej (lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym z całkowicie
niezależnym wejściem i ogrodem) zlokalizowany w dynamicznie
rozwijającej się i prestiżowej okolicy – Nowym Krępcu (tuż przy
granicy ze Świdnikiem).

Budynek z 2026 roku oddawany jest w stanie deweloperskim. Kupujący
jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (0% PCC), co
oznacza oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia użytkowa: 110 m²Powierzchnia
działki: 4 ary (400 m²) – idealna przestrzeń na prywatny,
bezpieczny ogród dla dzieci i strefę relaksu.Liczba pokoi: 5
(przestronny salon + aż 4 niezależne sypialnie na piętrze!).
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (Strefa dzienna):Doskonale doświetlony salon z aneksem
kuchennym i bezpośrednim wyjściem na słoneczny ogród.Praktyczna
toaleta (WC).Wiatrołap / przedpokój.Garaż jednostanowiskowy w bryle
budynku – niezwykle komfortowe rozwiązanie, z dodatkowym,
ułatwiającym codzienne funkcjonowanie osobnym wyjściem prosto na
ogród.
PIĘTRO (Strefa prywatna):4 ustawne sypialnie – idealne dla rodziny
z dziećmi, z możliwością aranżacji gabinetu do pracy zdalnej lub
garderoby.Duża, komfortowa łazienka.
STANDARD WYKONANIA I TECHNOLOGIA (Wysoka jakość):
Dom został wybudowany z dbałością o detale i koszty przyszłej
eksploatacji:Konstrukcja: Solidne ściany z wysokiej jakości
ceramiki.Ogrzewanie: W cenie domu otrzymujesz nowoczesny piec gazowy.
W całym budynku (zarówno na parterze, jak i na piętrze) zastosowano
komfortowe ogrzewanie podłogowe – brak grzejników daje pełną
swobodę aranżacji wnętrz.Okna: Trwałe i szczelne okna PCV
zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną.Drzwi:
Eleganckie i solidne drzwi wejściowe wykonane z naturalnego
drewna.Media: Dom jest w pełni podłączony do sieci: woda, prąd,
gaz.Parkowanie: Poza garażem w bryle budynku, na podjeździe znajduje
się wygodne miejsce na drugie auto.
OKOLICA, KTÓRA ZACHWYCA (Nowy Krępiec / sąsiedztwo Świdnika):

Nowy Krępiec to jedna z najpopularniejszych i najszybciej
rozwijających się zielonych sypialni w regionie. Łączy w sobie
pełną prywatność i ciszę z błyskawicznym dostępem do miasta:
Komunikacja na 5 gwiazdek: Do ścisłego centrum Świdnika dojedziesz
w 5 minut, a do Lublina w zaledwie 10-15 minut (dzięki bliskiemu i
bezkolizyjnemu wjazdowi na węzeł drogi ekspresowej S12/S17).

Ciepłe bułeczki na śniadanie: Zaledwie 10 minut pieszo dzieli Cię
od kultowej, lokalnej Piekarni Grela, słynącej z tradycyjnego,
chrupiącego pieczywa i świetnych słodkości.

Zalew w Nowym Krępcu: Dosłownie chwilę od domu znajduje się
zielona oaza. Czeka tu na Ciebie czysty zalew z pomostami, oświetlone
alejki spacerowe, wiekowy starodrzew oraz przygotowane wiaty grillowe
– idealne miejsce na jogging czy rodzinny piknik.

Aktywny wypoczynek: Z domu bez problemu włączysz się w sieć
nowoczesnych ścieżek rowerowych prowadzących do Świdnika i
urokliwych zakątków gminy Mełgiew.

Zakupy i codzienne sprawy: Zaledwie kilka minut autem dzieli Cię od M
Parku Świdnik (Biedronka, Rossmann, Pepco, Sinsay, Media Expert) oraz
marketów Lidl i Kaufland.

Szkoły i Przedszkola: W pobliżu znajduje się kameralna Szkoła
Podstawowa w Jackowie oraz pełna infrastruktura szkolno-przedszkolna
Świdnika.

Kupujący zwolniony z podatku PCC - oszczędzasz 2% wartości
nieruchomości!

Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego domu. Przekonaj
się na własne oczy, jak komfortowo można tu mieszkać!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."