Mieszkania na sprzedaż Świdnik

Opis oferty

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na
2. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Racławickiej w Świdniku.
To propozycja dla osób, które szukają lokalu z wygodnym,
rozkładowym układem i chcą urządzić wnętrze po swojemu, bez
dopłacania za cudze decyzje remontowe.

Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz
osobna kuchnia, która daje większy komfort codziennego życia. Okna
wychodzą na południe i zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze
doświetlone przez większą część dnia. To mieszkanie ma dobry
potencjał zarówno dla pary, singla, małej rodziny, jak i pod
wynajem.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura.
Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 48 m²
2 pokoje
2 piętro z 4
blok bez windy
osobna kuchnia
balkon
piwnica ok. 4 m²
ekspozycja okien: południe i zachód
ogrzewanie z sieci miejskiej
ciepła woda z piecyka gazowego
pełna własność z księgą wieczystą
lokal bez obciążeń
termin wydania: lipiec 2026

Układ pomieszczeń:
salon ok. 16 m²
sypialnia ok. 12 m²
kuchnia ok. 8 m²
łazienka ok. 3 m²
przedpokój ok. 5 m²
Mieszkanie jest rozkładowe i czytelnie podzielone na strefy, co
ułatwia wygodne urządzenie wnętrza. Salon daje dobre możliwości
ustawienia części wypoczynkowej i jadalnianej, sypialnia ma ustawny
metraż, a oddzielna kuchnia pozwala zachować większy porządek i
komfort na co dzień.

Balkon to praktyczny dodatek, który sprawdza się w codziennym
użytkowaniu, choćby jako miejsce do szybkiego przewietrzenia
mieszkania czy ustawienia suszarki. Dodatkowo do lokalu przynależy
piwnica, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan techniczny
Lokal wymaga remontu, w tym prac związanych z instalacją
elektryczną i hydrauliczną. Dla wielu osób będzie to jednak
zaleta, bo pozwala od początku zaplanować standard wykończenia
według własnych potrzeb i budżetu, bez konieczności poprawiania
cudzych rozwiązań. Warto również zaznaczyć, że spółdzielnia
partycypuje w kosztach wymiany instalacji elektrycznej.

W mieszkaniu pozostaje większość wyposażenia, w tym między innymi
pralka, lodówka i zmywarka, a także większość mebli widocznych na
zdjęciach i spacerze. Okna są PCV, a z mieszkania rozciąga się
widok na bardziej otwartą przestrzeń pomiędzy zabudową.

Budynek
Blok został wybudowany w 1976 roku w technologii wielkiej płyty.
Około 5 lat temu wykonano termomodernizację budynku, a około 4 lata
temu przeprowadzono remont balkonów. Przed blokiem znajduje się
ogólnodostępny parking dla mieszkańców i gości.

W budynku dostępne są media, w tym telewizja kablowa oraz internet,
również światłowodowy.

Lokalizacja
Ul. Racławicka to lokalizacja, która dobrze sprawdza się w
codziennym życiu. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji
miejskiej Racławicka I i Racławicka II, co ułatwia poruszanie się
po Świdniku i dojazd do Lublina.

W okolicy dostępne są także najważniejsze punkty usługowe i
placówki:
apteka całodobowa przy ul. Racławickiej 39
NZOZ Vena przy ul. Racławickiej 16
punkt pobrań Diagnostyki przy ul. Racławickiej 1
Biedronka przy ul. Skarżyńskiego 1
szkoły podstawowe, m.in. SP nr 5 i SP nr 4

Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do terenów rekreacyjnych, w
tym Parku Avia, do którego można dojechać autem w około 10 minut.

Informacje dodatkowe
forma własności: pełna własność
księga wieczysta: tak
obciążenia: brak
zarządca: spółdzielnia
czynsz: ok. 673 zł przy 2 osobach
prezentacje: możliwe już teraz
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osoby, która szuka lokalu z
sensownym układem, dobrym doświetleniem i chce urządzić
przestrzeń po swojemu, w sprawdzonej lokalizacji Świdnika.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.